陈卓律师谈-产权诈骗和产权保险



法律知识-产权诈骗和产权保险

作者:管理员 发布于:2015-04-01 07:24:35 文字:【大】【中】【小】

产权保险 和产权诈骗 在加拿大并不少见。

陈卓律师有着处理上千单房地产过户登记的经验。 在服务中对于地产登记和保险有着独到的认识。中国的移民初来乍到,

中国的移民初来乍到, 在产权的转让以及相关的过户上并不了解加国的地产登记的情况, 这样就造成了给别有用心的人有机可乘。 这里陈卓律师提醒大家慎重对待购买地产和出售地产的授权书, 谨慎对待所有法律文件, 签字一定要在合法的法律人士面前。下面列举咋骗常见的方法

第一种方法:骗子会先利用假证件和假签名冒充业主,再用物业去申请抵押贷款或资产净值信用贷款(Line of Credit),最后将贷款以现金的形式取走,留下受害业主负责偿还。

另一种方式则是用伪造的文件将物业转移到自己的名下,再用物业去申请抵押贷款,最后还是将贷款以现金的形式取走。在加拿大的大多数地方,产权转让的手续也还是纯在漏洞。

还有一种则是比较笨的办法。就是冒充屋主卖房(比如说趁他外出度假正好不在国内的时候)。鉴于买家一般都会检验房屋的所有权,并且过程需要多重检查,而透过经纪和MLS系统买卖也会多一层保护,所以骗徒较少用这种方法。

另一个方法则是伪造或用欺骗的手段取得财产授权委托书。加拿大有不少人尤其是老年人和海外常驻人士都签署了财产授权委托书(power of attorney),虽然委托书很方便, 但是一份委托书是足够被委托人处理相关的委托人的各种财产,但是这也给了骗子进行产权欺诈的空子。

如果要避免这样的情况出现, 你可以在购房时候委托过户律师帮你购买产权保险, 一旦出现产权的问题, 这类保险提供一个保障。

由于BC省地产市场活跃, 产权问题很容易涉及到各类欠税费和市政许可, 一旦发生,费用不菲。

陈卓律师建议您在过户过程中购买产权保险,终身防范由于产权出现的问题。

陈卓律师事务所可以帮您一站处理房产交易过户。

温哥华陈卓律师团有多年不动产的贷款,过户和咨询的经验,将为您在购买不动产上提供必要的法律援助。



温哥华陈卓律师可以帮你给您进行地产过户和贷款相关业务。

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