在温哥华如何办遗嘱



不动产联名在遗产处理时候的税务问题

  税务问题   

共有产权如果处理不当,还会造成税务问题。国税局有可能认为一处物业的“实益拥有权”(beneficial ownership)在家庭产权共有后发生了变化。在这种情况下,如果该物业不是父母和子女的主要住宅,将子女加入产权名下就相当于将一半的物业出售给子女。即使没有实际钱款交易,子女也需要为他那份资本收益缴税。如果子女已有了家庭,他能获得的主要住宅优惠政策会受到影响;如果子女还没有购房,就会失去首次购房优惠。所以,分权共有虽然显得简单易行,但如果没有详细的遗产规划,往往会导致长期收入分配和税务规划机会的流失,甚至提前带来税务负担。


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